2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
文京区
228.9万円/㎡
前年比+28.5%
GREENPARK文京白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩3分
2023年築 / 14階建 / 22戸 / RC造
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11階 / 50.03㎡の場合
相場
9,546万円
190.8万円/㎡
4,446
7,846
11,247
14,647
AI査定結果
推定相場価格
9,546万円
190.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,846万円〜11,247万円
156.8万円/㎡〜224.8万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月21日
GREENPARK文京白山
9,480万円（189.5万円/㎡）/ 11階 / 50.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は181.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 9,480万円 | 189.5万円 | 11階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 9,980万円 | 199.5万円 | 11階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 14,480万円 | 169.3万円 | 13階 | 85.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 14,480万円 | 169.3万円 | 13階 | 85.52㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は167.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | GREENPARK文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 9,480万円 | 189.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,980万円 | 147.0万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/02 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 11,200万円 | 179.6万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 11,000万円 | 196.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,890万円 | 168.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 5,990万円 | 148.4万円 | 40.37㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,280万円 | 197.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 8,680万円 | 165.4万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/09 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 6,480万円 | 143.9万円 | 45.03㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレセダンヒルズ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅10分 | 7,980万円 | 143.8万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/22 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 208.2万円 | 60.04㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/23 | ヒルトップテラス白山 文京区白山五丁目 | 白山駅5分 | 7,900万円 | 144.5万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/18 | ザ・サンメゾン文京小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,980万円 | 147.8万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/02 | シティインデックス山手動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 6,750万円 | 142.6万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/02 | クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,990万円 | 172.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレイシア江戸川橋レーヴ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 6,190万円 | 153.0万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、文京区では28.5%上昇しています。
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